Кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве

Выдаем 96% заявок, до 98% рыночной цены объекта
Одобряем за 30 минут, выдаём за 1 раб.день.
От 50 тыс. до 300 млн. ₽ под 11-24% годовых

Калькулятор кредита под залог недвижимости

Выберите сумму

50,000 ₽

50000

1 млн.₽

30 млн.₽

300 млн.₽

Выберите срок

6 месяцев

15 лет

Согласен на обработку своих персональных данных

Условия и требования к заявителю для получения займа под залог коммерческой недвижимости

Для оформления достаточно предъявить паспорт владельца и любое другое удостоверение, подтверждающее право собственности на недвижимость.

Отправьте заявку
8 800 700 57 68

1 минута

Дождитесь
звонка менеджера

1 минута

Отправьте документы
онлайн или посетите офис

10 минут

Получите деньги
наличными или на карту

1 минута

В нашей компании, работающей с 2006 года и зарекомендовавшей себя надежным партнером на рынке залогового кредитования в Москве и Московской области, вы можете получить займ под залог недвижимости на сумму от 50 тысяч до 300 миллионов рублей. Процедура получения займа у нас проста и понятна, а решение о выдаче займа принимается всего за 30 минут. Ниже представлены основные шаги, которые помогут вам получить необходимые средства быстро и без лишних хлопот.

Чем мы отличаемся от других?

18 лет

С 2006 года мы на рынке займов под недвижимость

74 млрд.

Профинансировано нами сделок за это время

4% год

Настолько в среднем выгоднее наши условия

1 день

Выдаём деньги за 1 рабочий день

Принимаем к рассмотрению все виды недвижимости

Квартиры

Втч в залоге и с детьми в прописке

Дома, коттеджи

Втч недострой

Земельные участки

Любого типа

Коммерческая недвижимость

Любого типа

Взять кредит под залог коммерческой недвижимости в день обращения

Готовое решение онлайн за 20 минут. Полная сумма за 1 раб. день, в выходные дни аванс до 2 млн. ₽ сразу, остаток за 2 дня

Согласен на обработку своих персональных данных

Компания "Estate Credit" успешно существует на финансовом рынке Москвы и Московской области с 2006 года, завоевав доверие клиентов благодаря своей надежности и прозрачным условиям. Наш опыт в сфере предоставления займов под залог коммерческой недвижимости позволяет нам эффективно удовлетворять финансовые потребности клиентов, стремясь сделать процесс получения кредитных средств максимально удобным. У нас можно получить кредит физическим лицам под залог коммерческой недвижимости, кредит под залог коммерческой недвижимости юридическим лицам, а также кредит под залог приобретаемой коммерческой недвижимости.

Шаг 1. Консультация: Для начала вашего финансового пути обратитесь к нам для получения предварительной консультации. Этот важный шаг можно сделать по телефону, через наш сайт или лично, посетив наш офис. На этом этапе предоставьте информацию о недвижимости, которую вы рассматриваете в качестве залога. Наши профессионалы оценят вашу ситуацию и предложат оптимальные решения.

Шаг 2. Подача заявки: После консультации подайте заявку, приложив необходимые документы о залоговой недвижимости. Мы гарантируем оперативную обработку заявок, предоставляя ответ в течение 30 минут, чтобы вы могли быстро приступить к следующему этапу.

Шаг 3. Оценка квартиры: Эксперты компании "Estate Credit" проведут оценку вашей недвижимости, определат текущую рыночную стоимость и предложат соответствующую сумму займа.

Шаг 4. Оформление договора:После утверждения суммы займа мы переходим к оформлению договора, где четко фиксируются все условия сделки. Мы гарантируем полную прозрачность, и в договоре отсутствуют скрытые условия. Уточняются срок займа, процентная ставка от 11% до 24% годовых и график платежей.

Шаг 5. Выдача займа: Завершающим этапом является получение вами кредитных средств. Мы предоставляем удобные варианты – наличными или переводом на вашу карту, всего за 1 рабочий день после подачи заявки. Компания "Estate Credit" стремится создать для каждого клиента уверенное и комфортное финансовое партнерство.

Условия последних сделок

Офисное помещение 75 м²

Офисное здание, 1319 м²

Офисное помещение 105 м²

Офисное помещение 75 м², м. Рижская

Оценочная стоимость: 20 800 000 ₽

10 000 000 ₽ под 24,5% годовых предлагала другая компания + страховка 646 000 ₽ в год

16 000 000 ₽ под 13,64% годовых выдали мы. Без страховки.

Офисное помещение 75 м², м. Красносельская

Оценочная стоимость: 16 4000 000 ₽

К другим компаниям клиент не обращался

12 000 000 ₽ под 15,6% годовых выдали мы. Без страховки.

Офисное здание, 1319 м², м. Верхние котлы

Оценочная стоимость: 100 000 000 ₽

К другим компаниям клиент не обращался

88 000 000 ₽ под 17,6% годовых выдали мы. Без страховки.

Офисное помещение 105 м², Рм. Парк Победы

Оценочная стоимость: 38 000 000 ₽

К другим компаниям клиент не обращался

30 000 000 ₽ под 18,1% годовых выдали мы. Без страховки.

Условия последних сделок

3-к.квартира, 119 м²

Студия, 30,6 м²

Дом 62,7 м²

Офисное здание, 1219,3 м²

3-к. квартира, 119 м², м. Крылатское

Оценочная стоимость: 46 860 000 ₽

24 000 000 ₽ под 25,5% годовых предлагала другая компания + страховка 546 000 ₽ в год

39 000 000 ₽ под 13,34% годовых выдали мы. Без страховки.

Студия, 30,6 м² м. Молодежная

Оценочная стоимость: 9 860 000 ₽

К другим компаниям клиент не обращался

8 800 000 ₽ под 14,46% годовых выдали мы. Без страховки.

Дом 62,7 м², уч. 1 сотка, ИЖС МКАД 65-й км.

Оценочная стоимость: 2 000 000 ₽

К другим компаниям клиент не обращался

1 500 000 ₽ под 17,6% годовых выдали мы. Без страховки.

Офисное здание, 1319 м² м. Верхние котлы

Оценочная стоимость: 100 000 000 ₽

К другим компаниям клиент не обращался

88 000 000 ₽ под 17,6% годовых выдали мы. Без страховки.

Преимущества получения займа в Estate Credit

Подходит любое жилье

Подойдет любое жилье: в старых домах, под арестом, обремененное залогом или с зарегистрированными в нем детьми

Ставка от 11 до 24% годовых

В зависимости от типа залога и ликвидности. Это самая низкая ставка на рынке.

Вы остаетесь собственником

Вы – владелец, документы у вас. Жильцов и арендаторов не беспокоим даже при задержках с оплатой.

До 90% от рыночной цены

Вы можете получить одобрение на 70-90% от рыночной цены вашего объекта недвижимости по ЦИАН.

Экономия вашего времени

Все процедуры оформления берем на себя, требуется только паспорт и документ на собственность.

Досрочное погашение без штрафов

Займ можно погасить или продлить без штрафов и комиссий. При продлении ставка изменится в зависимости от ключевой ставки ЦБ РФ.

Максимальная одобряемость

Даже с плохой кредитной историей и без подтверждения дохода, наш займ доступен.

Строго по загону

Работаем согласно ФЗ-102, с государственным нотариусом на ваш выбор, но за наш счет.

Максимальная одобряемость

Даже с плохой кредитной историей, без подтверждения дохода и без поручителей, наш займ доступен.

Преимущества получения займа в Reality Finance

Подходит любое жилье

Ставка от 11 до 24% годовых

В зависимости от типа залога и ликвидности. Это самая низкая ставка на рынке.

Вы остаетесь собственником

Вы – владелец, документы у вас. Жильцов и арендаторов не беспокоим даже при задержках с оплатой.

До 90% от рыночной цены

Вы можете получить одобрение на 70-90% от рыночной цены вашего объекта недвижимости по ЦИАН.

Экономия вашего времени

Все процедуры оформления берем на себя, требуется только паспорт и документ на собственность.

Досрочное погашение без штрафов

Максимальная одобряемость

Даже с плохой кредитной историей и без подтверждения дохода, наш займ доступен.

Строго по загону

Работаем согласно ФЗ-102, с государственным нотариусом на ваш выбор, но за наш счет.

Максимальная одобряемость

Даже с плохой кредитной историей, без подтверждения дохода и без поручителей, наш займ доступен.

Шаг 1. Предварительная консультация: Первым шагом является обращение в нашу компанию для предварительной консультации. Вы можете сделать это по телефону, через наш сайт или посетив наш офис лично. На этом этапе вам необходимо предоставить информацию о залоговой недвижимости, а наши специалисты помогут оценить возможную сумму займа и условия кредитования.

Шаг 2. Подача заявки: После предварительной консультации вы подаете заявку на займ. Заявка должна включать комплект документов на залоговую недвижимость (квартиры, доли в квартирах, дома, земельные участки или коммерческую недвижимость), а также ваши личные документы. Мы рассматриваем заявки на займы очень оперативно — решение принимается за 30 минут.

Шаг 3. Оценка недвижимости: Для определения окончательной суммы займа проводится оценка залоговой недвижимости. Наши эксперты проведут визит на объект для оценки его состояния и рыночной стоимости. Этот процесс помогает установить справедливую сумму займа, соответствующую стоимости вашей недвижимости.

Шаг 4. Оформление договора: После утверждения суммы займа и согласования условий кредитования мы переходим к оформлению договора займа. В документе будут четко прописаны все условия, включая срок займа, процентную ставку (от 11 до 24% годовых) и график платежей. Мы гарантируем полную прозрачность всех условий без скрытых комиссий и платежей.

Шаг 5. Выдача займа: После подписания договора вы получаете деньги удобным для вас способом — наличными или переводом на карту. Весь процесс от подачи заявки до получения средств занимает всего 1 рабочий день, позволяя вам оперативно решить свои финансовые вопросы.

Кредитный рейтинг RaEx Подтвержден 17.07.2023

ruBB

Средний рейтинг на Яндекс Картах

4,6

Средний рейтинг на Google Maps

4,7

Рейтинг для IOS в AppStore

4,3

Средний рейтинг на картах 2ГИС

4,8

Рейтинг в Google Play

4,7

Видео отзывы наших клинетов

Простые варианты погашения

Безналичный расчет

Посмотреть реквизиты

Офис «Reality Finance»

Посмотреть адреса офисов

Терминал

Посмотреть адреса терминалов

Получить деньги под залог коммерческой недвижимости в Москве срочно

Готовое решение и аванс онлайн. Заключим сделку, даже если владелец за рубежом.

Получите решение и аванс онлайн. Оформим сделку, даже если
владелец за рубежом.

Оформить заём

1. Скоростные решения: Мы гордимся быстротой принятия решений и выдачей займов. Долгие ожидания не понадобятся – ваш запрос будет оперативно и профессионально обработан.
2. Гибкий подход: В "Estate Credit" мы осознаем уникальность каждого клиента. Поэтому предлагаем индивидуальные условия займа, соответствующие вашим потребностям и возможностям. Не вам подстраиваться под нас – мы гибко адаптируемся под вас.
3. Прозрачность: У нас нет скрытых платежей и комиссий. Ценим ясность в отношениях с клиентами, предоставляя четкие условия сделки. Вы всегда будете в курсе всех финансовых аспектов ваших займов.
4. Безопасность: Наша компания заботится о ваших интересах, что подтверждено регистрацией в реестре Центрального Банка Российской Федерации. Предоставляем вам не только финансовую поддержку, но и полную уверенность в безопасности каждой операции.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Кто может оформить кредит?

Граждане РФ, достигшие 18-летнего возраста, или юридические лица могут оформить заявку на заём. Заявитель должен быть владельцем недвижимости или иметь нотариальную доверенность от собственника. Сделка может быть заключена даже в том случае, если одна из сторон находится за рубежом.

Требования к объекту недвижимости

ЗРассматриваем коммерческую недвижимость различного типа в Москве и Московской области. Сотрудничаем с объектами, находящимися в залоге, аресте, с детьми, прописанными в квартире, недостроем, долями и другими. При низкой ликвидности объекта сумма займа может быть снижена до 70% от его рыночной цены.

Нужно ли быть собственником недвижимости, чтобы получить кредит?

Для получения кредита требуется наличие собственности на коммерческий объект у потенциального заемщика. Если недвижимость принадлежит нескольким собственникам, все они должны быть учтены в договоре и выразить согласие на его залог. В соответствии с условиями, кредит может быть выдан, даже если объект находится в собственности других лиц, таких как родители или другие близкие родственники заемщика.

Что такое кредитные каникулы?

Кредитные каникулы – это временной период, в течение которого можно приостановить выплату займа или погашение задолженности по нему. Обычно такая возможность предоставляется в случае финансовых трудностей или неожиданных кризисных ситуаций. В течение этого времени заемщик освобождается от уплаты процентов или основного долга, что помогает временно облегчить финансовое бремя и более эффективно управлять своим бюджетом. Однако по завершении каникул необходимо вернуться к регулярным платежам в соответствии с условиями договора кредита.

Есть ли возможность погасить кредит досрочно?

В "Estate Credit" вы можете досрочно погасить кредит под залог коммерческой недвижимости без каких-либо дополнительных комиссий и штрафов. Мы понимаем, насколько важна гибкость финансовых услуг для наших клиентов, и стремимся предложить наиболее выгодные условия. Чтобы инициировать досрочное погашение, просто свяжитесь с нашими специалистами. Они помогут вам рассчитать оставшуюся сумму к выплате, учитывая проценты за фактическое время пользования займом.

Какую сумму можно получить под залог коммерческой недвижимости?

С помощью кредита, оформленного под залог коммерческой недвижимости, вы имеете возможность получить до 96% от текущей оценочной стоимости вашего дома на срок до 15 лет при процентной ставке от 11 до 24% годовых и общей суммой до 300 млн. ₽. Такой вид кредитования становится выгодным в случае необходимости крупной суммы денег или если ежемесячные выплаты по кредиту без залога оказываются слишком значительными.

Освойте уникальные финансовые возможности, воспользовавшись нашими займами в пределах от 50 тысяч до 300 миллионов рублей. Процентные ставки колеблются в диапазоне от 11% до 24%, а сроки погашения составляют от 6 месяцев до 10 лет. Ваша коммерческая недвижимость становится ключом к мгновенному и удобному доступу к необходимым средствам. Оформление займа у нас – это быстро и без лишних трудностей. Воплотите свои финансовые планы в жизнь с нашей надежной поддержкой!

Наши гарантии качества. Сертификаты и свидетельства

Мы активно внедряем передовые технологии для оптимизации всех этапов, связанных с предоставлением залоговых кредитов. Это позволяет нам обрабатывать заявки и принимать решения оперативно, обеспечивая высокий уровень безопасности и конфиденциальности личных данных наших клиентов. Этот подход способствует не только повышению удовлетворенности наших клиентов, но также укрепляет нашу репутацию как одного из наиболее надежных и инновационных участников в сфере залогового кредитования.